Laut den Analysten habe Pfandbriefbank in der Telefonkonferenz zu den Ergebnissen 2023 nur wenige zusätzliche Details geliefert, insbesondere zur Asset-Qualität und dem Ausblick für den Bereich gewerbliche Immobilienfinanzierung. Das gewerbliche Immobiliengeschäft sei aber der Schlüssel zur künftigen Profitabilität beziehungsweise Kapitalausstattung der Pfandbriefbank.
Die Kursreaktion – ein Anstieg von bis zu zehn Prozent nach dem Call nach einer stabilen Entwicklung vorher – sei vor dem Hintergrund fehlender Details inkonsistent gewesen. Zudem merken die Analysten an, dass die ausfallgefährdeten Kredite bei Shoppingcentern in Großbritannien, die sie auf 283 Millionen Euro schätzen, zu 70 Prozent durch Rückstellungen abgesichert seien. Wenn diese aus der gesamten Risikovorsorge herausgerechnet würden, läge die Abdeckung der ausfallgefährdeten Kredite bei 17 Prozent. Das wäre niedriger als die durchschnittliche Bevorratung europäischer Banken im Bereich Commercial Real Estate von 35 Prozent.