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Aroundtown crasht sieben Prozent: Eine Kennzahl schockt Anleger
Aroundtown crasht sieben Prozent: Eine Kennzahl schockt Anleger
Die Aktie von Aroundtown steht am Mittwoch massiv unter Druck. Nach der Vorlage der Quartalszahlen rauscht das Papier zeitweise um fast sieben Prozent nach unten und ist damit das klare Schlusslicht im MDAX. Vor allem eine Kennzahl schlägt den Anlegern sauer auf.Der Gewerbeimmobilienspezialist Aroundtown konnte die Nettomieten in den ersten neun Monaten mit 886 Millionen Euro stabil halten, trotz fortgesetzter Immobilienverkäufe. Auf vergleichbarer Basis ergibt sich ein Mietwachstum von 3,1 Prozent.Beim operativen Ergebnis gab es jedoch einen deutlichen Rückschlag. Das FFO I fiel auf 221 Millionen Euro, nach 236 Millionen Euro im Vorjahr. Gründe für den Rückgang sind geringere Beiträge aus Gemeinschaftsunternehmen sowie höhere Belastungen aus ewigen Anleihen.Für das Gesamtjahr bestätigt das Management seine Prognose eines FFO-I-Rückgangs auf 280 bis 310 Millionen Euro, nach knapp 316 Millionen Euro im Jahr 2024.Unter dem Strich meldet Aroundtown einen deutlichen Ergebnisanstieg: Der Gewinn für die ersten neun Monate liegt bei 882 Millionen Euro, nachdem im Vorjahreszeitraum noch ein Verlust von 154 Millionen Euro angefallen war.Der Sprung ist jedoch vor allem auf Bewertungseffekte aus dem ersten Halbjahr, operative Verbesserungen und einen positiven Steuereffekt zurückzuführen – Faktoren, die an der Börse nicht überzeugen konnten.Nach einem Kursplus von rund zwei Dritteln zwischen April und Ende August befindet sich die Aktie seit Wochen auf dem Rückzug. Durch den erneuten Abverkauf am heutigen Mittwoch ist das Jahresplus nun auf etwa zweieinhalb Prozent geschmolzen.