Cityhof Rapperswil - attraktive Neugestaltung zwischen Bahnhof und Altstadt

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Swiss Prime Anlagestiftung / Schlagwort(e): Immobilien
Cityhof Rapperswil - attraktive Neugestaltung zwischen Bahnhof und
Altstadt
09.03.2026 / 08:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG

Olten, 9. März 2026

Der Sondernutzungsplan Merkurstrasse schafft im Zentrum von
Rapperswil-Jona die Grundlage für neuen Wohnraum, attraktive
Retail-Angebote sowie eine Aufwertung des öffentlichen Raums. Mit
dem Ersatz der heutigen Liegenschaften an der Unteren
Bahnhofstrasse 19 und 21 entstehen 77 Wohnungen, moderne Gastro-
und Ladenflächen sowie ein begrünter Aufenthalts- und
Begegnungsraum.

Die bestehenden Liegenschaften an der Unteren Bahnhofstrasse 19
und 21 stammen aus den 1960er-Jahren und entsprechen nicht mehr
den heutigen Bedürfnissen. Im Jahre 1993 wurde ein Gestaltungsplan
für die heute bestehende Wohn- und Gewerbeüberbauung erarbeitet.
Deshalb erarbeiten die Eigentümerin Swiss Prime Anlagestiftung
gemeinsam mit der Stadt Rapperswil-Jona derzeit den
«Sondernutzungsplan Merkurstrasse»: Dieser bildet die Grundlage
für eine sorgfältige Entwicklung zwischen Bahnhof und Altstadt.
Vorgesehen sind ein gemischt genutztes Gebäude mit 77 Wohnungen
unterschiedlicher Grösse und moderne Büro- und Gewerbeflächen in
den unteren Geschossen wie auch die Aufwertung des Linthplatzes
sowie den Gehbereich entlang der Unteren Bahnhofstrasse.

Mehr Raum für Begegnung und Leben im Zentrum von Rapperswil-Jona
Ein besonderer Fokus liegt derzeit in der Erarbeitung auf der
Aufwertung des öffentlichen Raums. Der Linthplatz vis-à-vis vom
City-Parkhaus wird als attraktiver Aufenthalts- und Begegnungsort
neugestaltet. Entlang der angrenzenden Strassenräume werden
Aufwertungen für den Fussverkehr untersucht, welche die Verbindung
vom Bahnhof zur Altstadt aufwerten. In Prüfung sind unter anderem
ein neuer Gehweg an der Merkurstrasse sowie eine Aufwertung des
Fusswegbereichs entlang der unteren Bahnhofstrasse durch eine
Baumreihe. In den Erdgeschossen des Cityhofs sind
publikumsorientierte Nutzungen wie beispielsweise ein Café und
Detailhandelsflächen vorgesehen, die zu einem lebendigen Quartier
beitragen und das Stadtzentrum weiter stärken sollen.

Attraktive Wohnungen rund um einen grünen Innenhof
Die geplante Wohnnutzung umfasst ein vielfältiges Angebot und
richtet sich an unterschiedliche Bedürfnisse und
Lebenssituationen. Die Wohnungen sind um einen ruhigen, begrünten
Innenhof im ersten Obergeschoss angeordnet, der als geschützter
Aufenthalts- und Begegnungsraum dient. Diese erhöhte grüne Oase
schafft mitten im Zentrum von Rapperswil einen Rückzugsort von
hoher Qualität.

Planung im Dialog mit der Bevölkerung
Die Entwicklung der Liegenschaft erfolgt durch die Swiss Prime
Site Anlagestiftung in enger Abstimmung mit der Stadt
Rapperswil-Jona. Anfang März wurden erste interne
Informationsveranstaltungen mit den Mieterinnen und Mietern sowie
Nachbarn durchgeführt, um frühzeitig über den aktuellen Stand der
Planung zu informieren. Der nächste wichtige Meilenstein ist eine
öffentliche Informations- und Mitwirkungsveranstaltung im Sommer
dieses Jahres. Die Bevölkerung erhält die Möglichkeit, sich
umfassend zu informieren und im Rahmen der Mitwirkung
Rückmeldungen einzubringen.

Weitere Informationen: www.cityhof-rapperswil.ch

Medienmitteilung (PDF)

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an:

Jérôme Baumann
Präsident und Delegierter des Stiftungsrats
Swiss Prime Anlagestiftung
Tel. +41 58 317 17 19
jerome.baumann@swiss-prime-anlagestiftung.ch

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Swiss Prime Anlagestiftung
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ramona.casanova@sps.swiss

Über die Swiss Prime Anlagestiftung
Die Swiss Prime Anlagestiftung («SPA») wurde 2015 gegründet und
ist eine Stiftung im Sinne von ZGB Art. 80 ff. und BVG Art. 53 g
ff. mit Sitz in Olten. Die Anlagestiftung dient der beruflichen
Vorsorge und bezweckt die kollektive Anlage und Verwaltung der ihr
anvertrauten Vorsorgegelder. Die SPA ist in der Konferenz der
Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST) vertreten und wird
durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV)
beaufsichtigt. Seit ihrer Gründung sind ESG-Kriterien
«Environment», «Social», «Governance» ein integraler Bestandteil
der Investmentstrategie.

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