CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal 2026

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CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal
2026

28.05.2026 / 18:03 CET/CEST
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CPI Europe AG

Wienerbergstraße 9

1100 Wien, Österreich

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Pressemitteilung - Corporate News

Wien, 28. Mai 2026

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal
2026

* Immobilienportfolio im Wert von EUR8.771,0 Millionen

* EBIT erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen

* Konzernergebnis stieg auf EUR105,5 Millionen

* Mieterlöse lagen bei EUR145,2 Millionen

* Liquide Mittel bei EUR328,6 Millionen

* Eigenkapitalquote von 47,9% und konsolidierter Verschuldungsgrad
verbesserte sich auf 42,3%

* EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR36,30

KENNZAHLEN Q1 Q1 IN %
2026 2025
Mieterlöse EUR 145,2 139,0 4,4
Mio.
Ergebnis aus Asset Management EUR 124,2 116,5 6,6
Mio.
Ergebnis aus selbst genutzten EUR 0,4 (0,9) n. a.
Hotelimmobilien Mio.
Ergebnis aus Immobilienverkäufen EUR 17,2 9,4 83,3
Mio.
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung EUR (0,2) (0,2) (13,4)
Mio.
Operatives Ergebnis EUR 121,9 105,7 15,3
Mio.
Neubewertungen EUR 38,2 (14,3) n. a.
Mio.
Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit EUR 138,8 90,7 53,0
(EBIT) Mio.
Finanzergebnis EUR (19,3) (28,9) 33,3
Mio.
Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) EUR 119,5 61,7 93,5
Mio.
Konzernergebnis EUR 105,5 47,5 >=
Mio. +100,0
CPI Europe setzte ihre positive Entwicklung im 1. Quartal 2026 fort und
erwirtschaftete einen Konzerngewinn von EUR105,5 Millionen. Infolge der
strategischen Portfolioausrichtung im Jahr 2025 stiegen die Mieterlöse auf
EUR145,2 Millionen. Dies war insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie einen Anstieg der
Like-for-like-Mieterlöse um 2,3% zurückzuführen.

Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und
Immobilienverkäufe) beliefen sich auf EUR38,2 Millionen. Das Ergebnis aus der
Geschäftstätigkeit (EBIT) erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen und das Ergebnis
vor Ertragssteuern (EBT) auf EUR119,5 Millionen. Das Finanzergebnis
verbesserte sich vor allem aufgrund positiver unbarer Bewertungen von
Zinsderivaten und geringerer Finanzierungsvolumina auf minus EUR19,3
Millionen.

Hochwertiges Immobilienportfolio

CPI Europe optimierte das Immobilienportfolio konsequent weiter. Im 1.
Quartal 2026 schloss CPI Europe strategische Immobilienverkäufe mit einem
Gesamtwert von EUR33,7 Millionen ab.

Per 31. März 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357
Objekte mit einem Gesamtwert von EUR8.771,0 Millionen und einer vermietbaren
Fläche von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
Bruttorendite bei 6,7%.

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. März 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 47,9% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad von
42,3% auf (31. Dezember 2025: 42,8%). Die liquiden Mittel beliefen sich auf
EUR328,6 Millionen.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR33,02. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg zum Quartalsstichtag auf EUR36,30 und spiegelt damit
den Konzerngewinn im 1. Quartal 2026 wider.

Ausblick

CPI Europe wird sich 2026 primär auf die weitere Optimierung des
Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu
erworbenen tschechischen Wohnimmobilienportfolio sowie der Erweiterung des
Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von
Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen.
Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterstützen,
wird das Unternehmen unverändert opportunistisch nutzen.

Die Zwischenmitteilung der CPI Europe zum 31. März 2026 ist auf der Website
des Unternehmens unter cpi-europe.com abrufbar.

Ergebnismitteilung zum 31. März 2026 der S IMMO AG

Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. Mai 2026 ihr Ergebnis für das 1.
Quartal 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum Quartalsende 105 Objekte
mit einem Buchwert von EUR3.207,5 Millionen, einem Vermietungsgrad von 91,1%
und einer Gesamt-Mietrendite von 6,9%.

Die Gesamterlöse beliefen sich im 1. Quartal 2026 infolge der
Immobilienverkäufe im Vorjahr auf EUR89,2 Millionen. Die Mieterlöse blieben
mit EUR55,1 Millionen gegenüber dem Vergleichsquartal 2025 stabil. Das EBIT
erhöhte sich insbesondere aufgrund positiver Immobilienbewertungen in Höhe
von EUR2,9 Millionen sowie eines geringeren Verwaltungsaufwands auf EUR54,7
Millionen. Das Periodenergebnis lag bei EUR28,5 Millionen und reflektierte
neben verbesserten operativen Ergebnissen vor allem unbare negative Effekte
im Finanz- und Steuerergebnis.

Die Ergebnismitteilung der S IMMO zum 31. März 2026 ist auf der Website des
Unternehmens unter simmoag.at abrufbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG
Simone Korbelius
communications@cpi-europe.com
investor.relations@cpi-europe.com

S IMMO AG
Sylwia Milke
sylwia.milke@simmoag.at

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28.05.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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