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DGAP-News: Consus Real Estate AG: Consus Real Estate setzt Senkung der Fremdkapitalkosten und Vereinfachung der Konzernstruktur erfolgreich fort

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DGAP-News: CONSUS Real Estate AG / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung
Consus Real Estate AG: Consus Real Estate setzt Senkung der
Fremdkapitalkosten und Vereinfachung der Konzernstruktur erfolgreich fort

2020-11-27 / 22:17
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

*Consus Real Estate setzt Senkung der Fremdkapitalkosten und Vereinfachung
der Konzernstruktur erfolgreich fort

Berlin - 27. November 2020*. Consus Real Estate AG ("Consus", ISIN
DE000A2DA414, CC1), ein führender Immobilienentwickler in den deutschen
Top-9-Städten, hat heute seine Zahlen für die ersten neun Monate des
Geschäftsjahrs 2020 veröffentlicht.

Theo Gorens, Vorstand der Consus, sagt: "Trotz der Coronavirus-Pandemie
haben wir in den ersten neun Monaten des Jahres 2020 erfolgreich wichtige
strategische und operative Meilensteine erreichen können. Hervorzuheben sind
insbesondere die Optimierung unseres Entwicklungsportfolios, die
Vereinfachung unserer Konzernstruktur sowie die deutliche Reduktion des
durchschnittlichen Fremdkapitalkostensatzes durch die Refinanzierung von
teuren Mezzanine Finanzierungen."

*Resiliente Q3 Performance trotz Coronavirus-Pandemie*
In den ersten neun Monaten des Jahres 2020 erzielte Consus einen
Gesamtertrag von EUR 705,6 Mio, einen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr um
34,4%. Der wesentlichste Leistungsindikator EBITDA pre-PPA und vor
Einmaleffekten ("bereinigtes EBITDA") erreichte zum 30. September 2020 EUR
193,2 Mio. und führte zu einer bereinigten EBITDA-Marge von 27,4%. Das
bereinigte EBITDA der letzten zwölf Monate beläuft sich auf EUR 252,5 Mio.
und verdeutlicht die herausfordernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im
Jahr 2020. Der durchschnittliche Fremdkapitalkostensatz konnte durch die
Refinanzierung hochverzinslicher Mezzanine Finanzierungen im Umfang von ca.
EUR 400 Mio. im bisherigen Jahresverlauf substanziell gesenkt werden.

*Erfolgreicher Abschluss des Ankaufs der ,Grand Central' Projektentwicklung
in Düsseldorf*
Der erfolgreiche Abschluss der Akquisition der Projektentwicklung ,Grand
Central' in unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Hauptbahnhofs führt zu einer
Erhöhung des Bruttoentwicklungswerts (GDV) der Consus um EUR 0,6 Mrd. Der
GDV des gesamten Portfolios erhöht sich, pro-forma für die im Mai 2020
angekündigten Upfront Sales, auf EUR 8,6 Mrd. - verteilt auf 40
Entwicklungsprojekte. Das verbleibende Entwicklungsportfolio wird sich fast
ausschließlich auf die Top-9-Städte Deutschlands konzentrieren, wobei
92% des GDV in den Top-7-Städten Deutschlands liegen werden.

*Ausübung der Kaufoption durch ADO Properties*

Am 29. Juni 2020 gab die ADLER Group S.A. (ehemals ADO Properties S.A.)
("ADLER") bekannt, dass die Kaufoption auf den Kontrollerwerb der Consus
ausgeübt wurde. Der erfolgreiche Abschluss des Kontrollerwerbs wurde am 6.
Juli 2020 vermeldet. Die derzeitige Höhe der ADLER Beteiligung beträgt ca.
65%.

*Vereinfachung der Konzernstruktur*

Im Juli 2020 hat Consus im Zuge der laufenden Integration des operativen
Geschäfts und der Vereinfachung seiner Konzernstruktur die Übernahme
der verbleibenden 25% Minderheitsbeteiligung (auf vollständig verwässerter
Basis) an der Consus RE AG (ehemals CG Gruppe AG) ("Consus RE")
abgeschlossen. Mit Abschluss der Transaktion wurde Consus RE eine
hundertprozentige Tochtergesellschaft von Consus und mit der Umwandlung in
eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ein weiter wichtiger
Schritt zur Optimierung der Konzernstruktur vollzogen.

*Coronavirus Update*
Die zweite Welle der Coronavirus-Infektionen begann im dritten Quartal 2020.
Consus kann die Auswirkungen der durch die Coronavirus-Pandemie bedingten
gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Entwicklungen auf seine
Geschäftsaktivität nicht abschließend bewerten. Consus wird weiterhin
eine fortlaufende Bewertung möglicher makroökonomischer und
branchenbezogener Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie auf Consus vornehmen
und den Markt gegebenenfalls entsprechend unterrichten. Consus geht
weiterhin davon aus, dass sich deutsche Wohnimmobilien trotz der anhaltenden
Pandemie als eine der robustesten Anlageklassen erweisen werden.

*Kontakt*
Investor Relations
Telefon +49 30 965 357 90264
investors@consus.ag

2020-11-27 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
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Medienarchiv unter http://www.dgap.de
Sprache: Deutsch
Unternehmen: CONSUS Real Estate AG
Kurfürstendamm 188-189
10707 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 (0)30 965 357 90 300
E-Mail: info@consus.ag
Internet: www.consus.ag
ISIN: DE000A2DA414
WKN: A2DA41
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(m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange
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November 27, 2020 16:17 ET ( 21:17 GMT)
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